Protokół przeglądu instalacji centralnego ogrzewania – WZÓR PDF DOC

Protokół przeglądu instalacji centralnego ogrzewania

Protokół przeglądu instalacji centralnego ogrzewania sporządza się po kontroli kotła, pomp, naczyń wzbiorczych, grzejników i rurociągów — najczęściej przed sezonem grzewczym, na zlecenie właściciela lub zarządcy budynku. Dokument porządkuje ustalenia i wskazuje, co naprawić przed zimą.

Na jakiej podstawie wykonuje się przegląd

Warto rozróżnić dwie sprawy. Coroczna kontrola z Prawa budowlanego obejmuje instalacje gazowe oraz przewody kominowe — dymowe, spalinowe i wentylacyjne — a nie instalację centralnego ogrzewania jako taką. Odrębnie przepisy o charakterystyce energetycznej budynków przewidują okresowe kontrole systemu ogrzewania, których częstotliwość zależy od mocy i rodzaju źródła ciepła. Przegląd instalacji CO wykonuje się więc na podstawie zlecenia właściciela, wymagań producenta kotła albo tych przepisów — i to wpisuje się w protokole jako podstawę.

Co zawiera wzór

• numer protokołu, adres obiektu i dane zarządcy,
• dane wykonawcy z numerem uprawnień,
• rozpisany zakres przeglądu,
• miejsce na ustalenia, zalecenia i datę kolejnej kontroli.

Wypełniony przykład pokazuje przegląd w budynku wielorodzinnym z kotłownią gazową, z wynikami dla każdego elementu i terminami napraw. Co zrobić z protokołem i dlaczego warto go zachować, wyjaśnia poradnik.

Najczęstsze pytania

Czy przegląd instalacji CO jest obowiązkowy co roku?
Prawo budowlane nakazuje coroczną kontrolę instalacji gazowej i przewodów kominowych. Kontrole systemu ogrzewania regulują przepisy o charakterystyce energetycznej budynków, a ich częstotliwość zależy od źródła ciepła.

Kto może wykonać przegląd?
Osoba z aktualnym świadectwem kwalifikacyjnym uprawniającym do eksploatacji urządzeń cieplnych.

Komu potrzebny jest protokół?
Właścicielowi lub zarządcy — do dokumentacji budynku, a często także przy zgłoszeniu szkody ubezpieczycielowi.