Waloryzacja czynszu najmu o wskaźnik inflacji – WZÓR PDF DOC
19,99 zł
Wzór pisma o waloryzacji czynszu o wskaźnik inflacji — z wyliczeniem, historią stawek i wyborem podstawy zmiany. Z przykładem i poradnikiem, w DOC i PDF od razu po opłaceniu.
Co otrzymujesz po zakupie
- Wzór dokumentu w formacie DOC (edytowalnym)
- Wersję PDF gotową do wydruku
- Wypełniony przykład i poradnik, jak uzupełnić pismo
- Pliki na mailu zaraz po opłaceniu zamówienia
- Dożywotni dostęp do dokumentów
Co jest w paczce
Wzór w DOC
Edytowalny — wpisujesz swoje dane.
Wersja PDF
Gotowa do wydruku.
Wypełniony przykład
Wzór uzupełniony krok po kroku.
Poradnik
Jak wypełnić i na co uważać.
Ten wzór jest dla Ciebie, jeśli…
- podpisujesz umowę i chcesz mieć czarno na białym, na co druga strona się zgodziła
- chcesz uniknąć sporu, którego można było uniknąć jednym paragrafem
- potrzebujesz umowy dziś, nie za tydzień od prawnika
Co zawiera poradnik
- Jak wypełnić wzór krok po kroku
- Na co uważać, żeby pismo nie zostało zwrócone
- Do kogo skierować i w jakiej formie
- Czego lepiej unikać przy formułowaniu treści
30 sekund i masz to z głowy
Szukanie darmowego online
- 20–60 minut przeszukiwania stron różnej jakości
- Brak pewności co do podstawy prawnej
- Sklejanie tekstu z forum i kopii kopii
- Ryzyko braków formalnych w piśmie
Gotowy wzór za 19,99 zł
- Plik od razu na mailu, w kilkadziesiąt sekund
- Profesjonalnie przygotowany wzór
- Edytowalny DOC + drukowalny PDF
- Kompletny, ze wszystkimi elementami pisma
Waloryzacja czynszu najmu o wskaźnik inflacji – WZÓR PDF DOC
Wzór + wypełniony przykład + poradnik. Plik 19,99 zł — od razu na mailu po opłaceniu.
Kup i pobierz od razuWaloryzacja czynszu najmu o wskaźnik inflacji
Waloryzacja czynszu najmu pozwala co roku dostosować stawkę do wskaźnika inflacji ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Wzór zawiera miejsce na historię stawek, dzięki czemu najemca może sprawdzić wyliczenie.
Wszystko zależy od klauzuli w umowie
Gdy umowa zawiera klauzulę waloryzacyjną, zmiana następuje na jej zasadach i wystarczy poinformować najemcę. Gdy klauzuli nie ma, a lokal jest mieszkalny, podwyżka wymaga wypowiedzenia dotychczasowej wysokości czynszu: na piśmie pod rygorem nieważności, na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem trzymiesięcznego terminu. Najemca ma wtedy dwa miesiące na odmowę przyjęcia podwyżki, co rozwiązuje umowę, albo na żądanie uzasadnienia. Podwyżka nieprzekraczająca wskaźnika inflacji jest uznawana za uzasadnioną, a podwyżek nie można dokonywać częściej niż co sześć miesięcy.
Co zawiera wzór
- dane stron i oznaczenie lokalu,
- odwołanie do paragrafu umowy,
- pola na wskaźnik, dotychczasową i nową stawkę,
- wybór podstawy zmiany: klauzula albo wypowiedzenie.
Wypełniony przykład pokazuje waloryzację z 2 000 zł na 2 106 zł przy wskaźniku 5,3%, z historią stawek z trzech lat i wskazaniem klauzuli umownej. Co zachować na wypadek sporu, wyjaśnia poradnik.
Najczęstsze pytania
Czy wystarczy poinformować najemcę o podwyżce?
Tak, jeśli umowa zawiera klauzulę waloryzacyjną. Bez niej potrzebne jest wypowiedzenie wysokości czynszu.
Jaki termin obowiązuje przy wypowiedzeniu?
Trzy miesiące, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
Jak często można podnosić czynsz?
Nie częściej niż co sześć miesięcy; w praktyce waloryzację stosuje się raz w roku.
Może spodoba się również…
Umowa najmu hali – WZÓR PDF DOC
Umowa najmu z kilkoma najemcami – WZÓR PDF DOC