Umowa przedwstępna zamiany nieruchomości z dopłatą – WZÓR PDF DOC
19,99 zł
Wzór umowy przedwstępnej zamiany nieruchomości z dopłatą — z opisem obu nieruchomości, wartościami, dopłatą, terminem umowy przyrzeczonej i zadatkiem. Z przykładem i poradnikiem, w DOC i PDF od razu po opłaceniu.
Co otrzymujesz po zakupie
- Wzór dokumentu w formacie DOC (edytowalnym)
- Wersję PDF gotową do wydruku
- Wypełniony przykład i poradnik, jak uzupełnić pismo
- Pliki na mailu zaraz po opłaceniu zamówienia
- Dożywotni dostęp do dokumentów
Co jest w paczce
Wzór w DOC
Edytowalny — wpisujesz swoje dane.
Wersja PDF
Gotowa do wydruku.
Wypełniony przykład
Wzór uzupełniony krok po kroku.
Poradnik
Jak wypełnić i na co uważać.
Ten wzór jest dla Ciebie, jeśli…
- podpisujesz umowę i chcesz mieć czarno na białym, na co druga strona się zgodziła
- chcesz uniknąć sporu, którego można było uniknąć jednym paragrafem
- potrzebujesz umowy dziś, nie za tydzień od prawnika
Co zawiera poradnik
- Jak wypełnić wzór krok po kroku
- Na co uważać, żeby pismo nie zostało zwrócone
- Do kogo skierować i w jakiej formie
- Czego lepiej unikać przy formułowaniu treści
30 sekund i masz to z głowy
Szukanie darmowego online
- 20–60 minut przeszukiwania stron różnej jakości
- Brak pewności co do podstawy prawnej
- Sklejanie tekstu z forum i kopii kopii
- Ryzyko braków formalnych w piśmie
Gotowy wzór za 19,99 zł
- Plik od razu na mailu, w kilkadziesiąt sekund
- Profesjonalnie przygotowany wzór
- Edytowalny DOC + drukowalny PDF
- Kompletny, ze wszystkimi elementami pisma
Umowa przedwstępna zamiany nieruchomości z dopłatą – WZÓR PDF DOC
Wzór + wypełniony przykład + poradnik. Plik 19,99 zł — od razu na mailu po opłaceniu.
Kup i pobierz od razuUmowa przedwstępna zamiany nieruchomości z dopłatą
Umowa przedwstępna zamiany nieruchomości porządkuje ustalenia stron przed wizytą u notariusza: co komu przypada, ile wynosi dopłata wyrównująca różnicę wartości, do kiedy strony zawrą umowę przyrzeczoną i co się stanie, jeśli do niej nie dojdzie.
Forma umowy decyduje o tym, czego można dochodzić
Sama zamiana wymaga aktu notarialnego — bez niego własność nie przejdzie. Umowa przedwstępna może być zawarta w zwykłej formie pisemnej, ale wtedy wobec strony uchylającej się od zawarcia umowy przyrzeczonej pozostają jedynie roszczenia odszkodowawcze; dopiero przedwstępna w formie aktu notarialnego pozwala dochodzić zawarcia umowy przed sądem. Przy zamianie lokali mieszkalnych podstawą podatku od czynności cywilnoprawnych jest różnica wartości, a przy pozostałych nieruchomościach — wartość tej, od której podatek jest wyższy; rozliczeniem zajmuje się notariusz.
Co zawiera wzór
- dane stron i opis obu nieruchomości z numerami ksiąg wieczystych,
- oświadczenia o braku obciążeń i roszczeń,
- miejsce na wartości, dopłatę i zadatek,
- termin zawarcia umowy przyrzeczonej.
Wypełniony przykład pokazuje zamianę mieszkań o wartości 400 000 i 550 000 zł z dopłatą 150 000 zł i zadatkiem. Co sprawdzić w księgach wieczystych przed podpisaniem, wyjaśnia poradnik.
Najczęstsze pytania
Czy zamiana nieruchomości wymaga notariusza?
Tak. Umowa przenosząca własność musi mieć formę aktu notarialnego.
Po co umowa przedwstępna, skoro i tak idziemy do notariusza?
Porządkuje ustalenia i zabezpiecza je zadatkiem, zanim strony poniosą koszty aktu i wyceny.
Od czego liczy się podatek przy zamianie?
Przy lokalach mieszkalnych — od różnicy wartości; przy innych nieruchomościach — od wartości wyższej. Podatek pobiera notariusz.
