Umowa kupna sprzedaży nieruchomości – WZÓR PDF DOC
19,99 zł
Wzór umowy kupna-sprzedaży nieruchomości jako projekt do aktu notarialnego — z oznaczeniem lokalu, ceną i podziałem kosztów. Z przykładem i poradnikiem, w DOC i PDF od razu po opłaceniu.
Co otrzymujesz po zakupie
- Wzór dokumentu w formacie DOC (edytowalnym)
- Wersję PDF gotową do wydruku
- Wypełniony przykład i poradnik, jak uzupełnić pismo
- Pliki na mailu zaraz po opłaceniu zamówienia
- Dożywotni dostęp do dokumentów
Co jest w paczce
Wzór w DOC
Edytowalny — wpisujesz swoje dane.
Wersja PDF
Gotowa do wydruku.
Wypełniony przykład
Wzór uzupełniony krok po kroku.
Poradnik
Jak wypełnić i na co uważać.
Ten wzór jest dla Ciebie, jeśli…
- podpisujesz umowę i chcesz mieć czarno na białym, na co druga strona się zgodziła
- chcesz uniknąć sporu, którego można było uniknąć jednym paragrafem
- potrzebujesz umowy dziś, nie za tydzień od prawnika
Co zawiera poradnik
- Jak wypełnić wzór krok po kroku
- Na co uważać, żeby pismo nie zostało zwrócone
- Do kogo skierować i w jakiej formie
- Czego lepiej unikać przy formułowaniu treści
30 sekund i masz to z głowy
Szukanie darmowego online
- 20–60 minut przeszukiwania stron różnej jakości
- Brak pewności co do podstawy prawnej
- Sklejanie tekstu z forum i kopii kopii
- Ryzyko braków formalnych w piśmie
Gotowy wzór za 19,99 zł
- Plik od razu na mailu, w kilkadziesiąt sekund
- Profesjonalnie przygotowany wzór
- Edytowalny DOC + drukowalny PDF
- Kompletny, ze wszystkimi elementami pisma
Umowa kupna sprzedaży nieruchomości – WZÓR PDF DOC
Wzór + wypełniony przykład + poradnik. Plik 19,99 zł — od razu na mailu po opłaceniu.
Kup i pobierz od razuUmowa kupna sprzedaży nieruchomości
Umowa kupna sprzedaży nieruchomości w tej formie służy do ustalenia warunków transakcji przed wizytą u notariusza: ceny, terminu zapłaty, stanu prawnego i podziału kosztów. Samo przeniesienie własności następuje dopiero w akcie notarialnym.
Co sprawdzić w księdze wieczystej
Bez formy notarialnej umowa jest nieważna — nie przenosi własności i nie daje podstawy do wpisu, nawet jeśli cena została zapłacona. Przed transakcją sprawdź dział trzeci księgi wieczystej, który pokazuje prawa i roszczenia, oraz dział czwarty z hipotekami. Poproś o zaświadczenia o braku zaległości wobec wspólnoty albo spółdzielni i o osobach zameldowanych. Podatek od czynności cywilnoprawnych pobiera notariusz, chyba że transakcja jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a wniosek o wpis do księgi składa się razem z aktem.
Co zawiera wzór
- dane stron i oznaczenie nieruchomości,
- numer księgi wieczystej i powierzchnię,
- cenę oraz termin i sposób zapłaty,
- postanowienia o kosztach notarialnych.
Wypełniony przykład dotyczy lokalu mieszkalnego o powierzchni 65 metrów kwadratowych, ze sprawdzonymi działami księgi wieczystej i protokołem zdawczo-odbiorczym liczników. Co przygotować dla notariusza, wyjaśnia poradnik.
Najczęstsze pytania
Czy umowa bez notariusza jest ważna?
Nie. Sprzedaż nieruchomości bez aktu notarialnego jest nieważna z mocy prawa.
Co sprawdzić w księdze wieczystej?
Dział trzeci z prawami i roszczeniami oraz dział czwarty z hipotekami.
Kto płaci podatek od transakcji?
Kupujący, a podatek pobiera notariusz przy sporządzaniu aktu.
